Oferta
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3400 m², położona w malowniczej części Tolkmicka. Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na Zalew Wiślany oraz spokojnym otoczeniem z luźną zabudową.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz stworzenia komfortowej przestrzeni wokół przyszłego domu.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka może stanowić atrakcyjne miejsce do realizacji domu całorocznego w wyjątkowym otoczeniu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Tolkmicku, z widokiem na Zalew Wiślany, w spokojnej części miejscowości otoczonej terenami zielonymi. Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od centrum Tolkmicka.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym trasom pieszym i rowerowym, w tym trasie Green Velo oraz szlakom nadzalewowym. W pobliżu znajdują się również lasy, plaża, port oraz tereny cenne przyrodniczo.
Tolkmicko stanowi również dogodną bazę wypadową w kierunku Fromborka i Elbląga. Połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do lokalnej infrastruktury sprawia, że miejsce dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Opis nieruchomości
Działka posiada powierzchnię 3400 m² oraz zróżnicowane ukształtowanie terenu, które pozwala ciekawie zaprojektować przyszłą zabudowę. Naturalne nachylenie może zostać wykorzystane przy realizacji domu z tarasem lub dużymi przeszkleniami skierowanymi w stronę Zalewu Wiślanego.
Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 3400 m²,
- przeznaczenie w MPZP: MN,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- media znajdują się w zasięgu,
- dojazd całoroczną drogą polną,
- pełna własność i księga wieczysta,
- nieruchomość bez obciążeń.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest szeroka panorama Zalewu Wiślanego. Ukształtowanie terenu daje możliwość odpowiedniego usytuowania budynku i wykorzystania walorów widokowych podczas projektowania domu.
W sąsiedztwie znajdują się domy całoroczne, a luźna zabudowa pozwala zachować poczucie przestrzeni i prywatności. Jednocześnie nieruchomość nie jest odizolowana od infrastruktury oraz najważniejszych punktów Tolkmicka.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- panoramiczny widok na Zalew Wiślany,
- duża powierzchnia dająca swobodę aranżacji,
- atrakcyjne ukształtowanie terenu,
- spokojna okolica i luźna zabudowa,
- sąsiedztwo domów całorocznych,
- bliskość plaży, portu i terenów zielonych,
- dostęp do tras pieszych i rowerowych.

Działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu natury, z wykorzystaniem wyjątkowego położenia i walorów krajobrazowych. Powierzchnia 3400 m² pozwala zaplanować nie tylko budynek, ale również ogród oraz rozbudowaną strefę wypoczynkową.
Oferta finansowa
Cena: 179 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Widok, ukształtowanie terenu i charakter lokalizacji najlepiej ocenić podczas wizyty na miejscu.
Dane agenta
Anita Rublewska
Ekspert ds. nieruchomości
tel.  
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Rzeźnicka 14/15D
82-300 Elbląg
REGON:  
NIP:  

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.