Wyjątkowa oferta nieruchomości na sprzedaż; obszar o powierzchni 15 508 m2 z imponującym widokiem na zalew Wiślany, Tolkmicko i Krynicę Morską

Połączenie komfortowego mieszkania, przestrzeni biznesowej oraz pięknej przyrody:
Na posesji znajduje się piękny dom, altana grillowa z miejscem na ognisko, wędzarnia, staw otoczony lasem oraz sad.
Z drugiej strony działki jest oddzielny niezależny wjazd prowadzący do hali usługowo-magazynowej. W pobliżu hali znajduje się wiele utwardzonych miejsc parkingowych.

Powierzchnia:
Działka: 15 508 m2
powierzchnia zabudowy budynkiem hali: 325,11m2
powierzchnia pod śmietnik: 4m2
powierzchnia dróg i chodników: 900 m2

Dom:
Powierzchnia zabudowy: 120,42 m2
powierzchnia całkowita 238,22 m2
powierzchnia użytkowa 149,39 m2

Hala:
powierzchnia zabudowy: 325,11 m2
powierzchnia użytkowa: 298,60 m2
powierzchnia całkowita: 325,11 m2

Udogodnienia:
Hala usługowo-magazynowa;
Wygodny dom: 5 pokoi, 2 łazienki i garderoba;
3 Garaże;
Duży staw na terenie posesji;
Dwie altany;
Murowana wędzarnia

Opis Nieruchomości:
Dom o powierzchni 238,22 m2 zapewnia komfortową przestrzeń mieszkalną z 5 pokojami, 2 łazienkami, garderobą i garażem. Wszystko utrzymane w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal.

Hala usługowo-magazynowa to doskonałe rozwiązanie dla osób, które potrzebują przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej czy magazynowej.

Dodatkowe Atuty:
Nieruchomość dzięki ulokowaniu na wzgórzu posiada wyjątkowo piękny widok. Na terenie posesji znajdują się malowniczy staw, oraz las sosnowo-brzozowy które dodają uroku temu miejscu. Dodatkowo dwie altany, miejsce grillowe oraz wędzarnia murowana z cegły które pozwalają na przyjemne spędzanie czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu przyrody.
Cała posesja jest ogrodzona, zamontowano kamery i alarm.

Lokalizacja:
Malownicza okolica nad zalewem Wiślanym w miejscowości Tolkmicko; 15 min. spacerem do plaży
Dom jest w otoczeniu przyrody, co zapewnia spokój oraz prywatność. Jednak charakteryzuje się także dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych (S7) i zapewnia szybki dojazd do najbliższych miast, jak Elbląg czy Gdańsk oraz ważnych punktów handlowo-usługowych.
W Tolkmicku znajdują się supermarkety (Biedronka, Dino) oraz placówki takie jak przedszkole, szkoła. Okolica w najbliższych latach bardzo się rozwinie ze względu na przekop Mierzei Wiślanej.

Cena: 3 600 000 zł

To idealne miejsce dla przedsiębiorcy szukającego kompleksowego rozwiązania pod względem mieszkalno-biznesowym.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i odkrycia wszystkich jej unikalnych aspektów.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Możemy również pomóc w kredytowaniu. Skontaktuj się z nami i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż licencjonowani Doradcy Sweda Housing Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.